一、出租方

淮安開發(fā)控股有限公司

二、招租標的簡介

淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)鹽河路9號場地及附屬房屋，土地面積為12.5畝，房屋面積為200平方米。

三、場地用途與要求

1、以上場地（含建筑物）均以現(xiàn)狀出租，招租面積以本公告為準，用途為生鮮、食品市場物資堆放、車輛停放、辦公及相關(guān)業(yè)務。承租方一旦作出承租決定，即表明已完全了解并接受該場地現(xiàn)狀，且不得要求出租方提供任何修繕。

2、承租方不能從事危險品倉儲、有毒、有害、有污染影響周邊居民正常生產(chǎn)生活等行業(yè)，不能擅自改變場地（含建筑物）現(xiàn)狀，不得從事任何違法經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)解除租賃合同并報請相關(guān)部門追究責任。

3、本場地租賃屬臨時租賃，租期為壹年，年租金為125000元（大寫：壹拾貳萬伍仟元整），租賃保證金為10000元（大寫：壹萬元整）。

4、承租方自行辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

5、租賃合同期內(nèi)如出租方需開發(fā)利用或征用租賃場地，出租方有權(quán)隨時單方終止本租賃協(xié)議，雙方互不承擔違約責任。承租方應在接到出租方通知后一個月內(nèi)自行完成搬遷，出租方無需支付補償費用，但出租方應按照承租方實際使用期間退還多繳納的租金。（本條款將列入租賃合同）

6、租賃期間，若因承租方管理不到位，導致出租方收到文明城市交辦單或線上交辦案件的，出租方按3000元/次給予罰款（從保證金中扣除）。

7、租賃期間，場地圍墻由承租方維護、修繕，水、電費用由承租方承擔。

8、租期結(jié)束后，承租方需恢復場地原狀。

四、承租方條件

1、具備獨立的法人資格，在淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)登記納稅，實際運營生鮮、食品類市場，具有良好的法人資信；無不良信譽記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛；具有相應經(jīng)濟實力。

2、承諾租賃期間在本地塊注冊成立經(jīng)營實體，年納稅不低于60萬元。

3、承租方需承擔出租方移植原有綠化費用約4萬元。

4、報名時需帶營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）和法人身份證復印件等有效證件，同時提供營業(yè)執(zhí)照原件和身份證原件備查。        

5、公示期間，若有兩戶以上意向承租方報名，出租方將在公示結(jié)束后組織公開競價，出價最高者獲得承租權(quán)，同等價格情況下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

五、公示時間

2024年3月18日至2024年3月21日止。公示期間，意向承租方可自行勘察現(xiàn)場。

聯(lián)系人：袁經(jīng)理 ，聯(lián)系電話：15996169301。

淮安開發(fā)控股有限公司

                           2024年3月18日