一、出租方

 淮安開發(fā)控股有限公司

 二、招租標(biāo)的簡介

淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)韓泰路西側(cè)、迎賓大道北側(cè)原金海螺地塊部分場地,面積為5畝

  三、場地用途與要求

1、以上場地（含建筑物）均以現(xiàn)狀出租，招租面積以本公告為準(zhǔn)，用途為臨時(shí)項(xiàng)目部辦公、生活區(qū)。承租方一旦作出承租決定，即表明已完全了解并接受該場地現(xiàn)狀，且不得要求出租方提供任何修繕。

2、承租方不能從事危險(xiǎn)品倉儲、有毒、有害、有污染影響周邊居民正常生產(chǎn)生活等行業(yè)，不能擅自改變場地（含建筑物）現(xiàn)狀，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)解除租賃合同并報(bào)請相關(guān)部門追究責(zé)任。

3、本場地租賃屬臨時(shí)租賃，租期為壹年，年租金為66700元（大寫：陸萬陸仟柒佰元整），租賃保證金為20000元（大寫：貳萬元整）。

4、租賃合同期內(nèi)如出租方需開發(fā)利用或征用租賃場地，出租方有權(quán)隨時(shí)單方終止本租賃協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方應(yīng)在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)自行完成搬遷，出租方無需支付補(bǔ)償費(fèi)用，但出租方應(yīng)按照承租方實(shí)際使用期間退還多繳納的租金。（本條款將列入租賃合同）

5、租賃期間，若因承租方管理不到位，導(dǎo)致出租方收到文明城市交辦單或線上交辦案件的，出租方按3000元/次給予罰款（從保證金中扣除）。

6、租賃期間，場地圍墻由承租方維護(hù)、修繕。

7、租賃期結(jié)束后，出租方收回土地，承租方需在租賃期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，完成地面臨時(shí)設(shè)施拆除及垃圾清運(yùn)，不得提出續(xù)租要求。（本條款將列入租賃合同）

四、承租方條件

1、具備獨(dú)立的法人資格，在開發(fā)區(qū)內(nèi)有在建施工項(xiàng)目（需提供證明），具有良好的法人資信；無不良信譽(yù)記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟(jì)糾紛；具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

2、報(bào)名時(shí)需帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）和法人身份證復(fù)印件等有效證件，同時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照原件和身份證原件備查。        

3、公示期間，若有兩戶以上意向承租方報(bào)名，出租方將在公示結(jié)束后組織公開競價(jià)，出價(jià)最高者獲得承租權(quán)，同等價(jià)格情況下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、新承租方競得承租權(quán)后，需與原承租方溝通前期場地內(nèi)投資建設(shè)的地面硬化、房屋修繕、房屋裝修、設(shè)備投入等補(bǔ)償問題，出租方不參與新承租方與原承租方的一切商談事宜。商談結(jié)束后，出租方向新承租方交付場地。

 五、公示時(shí)間

 2023年11月1日至2023年11月7日止。公示期間，意向承租方可自行勘察現(xiàn)場。

 聯(lián)系人：袁經(jīng)理 ，聯(lián)系電話：15996169301。

淮安開發(fā)控股有限公司

                           2023年11月1日