一、項(xiàng)目概況

 東城江南位于清江浦區(qū)合肥南路58號(hào)，建筑面積242400.17m2。其中 高層面積:108016.38m2； 多層面積:87801.45平方2；其他面積:46582.34m2，

二、服務(wù)內(nèi)容及要求

東城江南智能化維保（監(jiān)控設(shè)備、車輛識(shí)別、可視門鈴對(duì)講、電梯五方對(duì)講等）

1、每月對(duì)本項(xiàng)目智能化設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查保養(yǎng)不少于2次。

2、項(xiàng)目智能化設(shè)備系統(tǒng)遇到緊急故障時(shí)，維保單位人員須在0.5小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處置，非緊急故障1小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)修復(fù)，特殊情況請(qǐng)及時(shí)告知物管處。

3、保證項(xiàng)目智能化設(shè)備系統(tǒng)常態(tài)化正常運(yùn)行，符合行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4、承擔(dān)（單次、單件維修500元以內(nèi)）小維修、小零部件費(fèi)用，500元以上配件報(bào)物管處確認(rèn)處理。

5、參加投標(biāo)應(yīng)具備智能化設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)和現(xiàn)場(chǎng)維保人員執(zhí)業(yè)資格證。

6、每次維保必須指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。

7、現(xiàn)場(chǎng)維保人員將配合項(xiàng)目需求，隨叫隨到。

三、服務(wù)限額

1、項(xiàng)目維保費(fèi)用總限額為55000元/年；(即報(bào)價(jià)中應(yīng)包含單價(jià)500元以內(nèi)的配件費(fèi)。）

2、請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)查看項(xiàng)目，根據(jù)實(shí)際情況，合理報(bào)價(jià)；

3、報(bào)價(jià)超過以上限額無效。

四、合同約定完成時(shí)限

本期維護(hù)保養(yǎng)期自合同簽訂日起壹年。

五、付款方式

根據(jù)年度考核結(jié)果按年支付智能化維保費(fèi)用，普票6%。

六、供應(yīng)商需提供的審查材料：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力及具備相關(guān)資質(zhì)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書、身份證等加蓋公章）；

2、現(xiàn)場(chǎng)維保人員執(zhí)業(yè)資格證（加蓋公章加蓋公章）；

3、供應(yīng)商在淮安市注冊(cè)登記一年以上。（提供承諾書加蓋公章）；

4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，技術(shù)過硬，服務(wù)周到，工作效率高，無不良記錄；（提供承諾書加蓋公章）

5、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，客戶滿意度好，市場(chǎng)認(rèn)可度高，收費(fèi)比較合理；（提供承諾書加蓋公章）

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)條件；（提供承諾書加蓋公章）

7、近兩年內(nèi)承擔(dān)過相關(guān)類似業(yè)績(jī)。（提供智能化維保合同復(fù)印件并加蓋單位公章）

七、評(píng)標(biāo)辦法

本次詢價(jià)采用綜合評(píng)估。

八、響應(yīng)文件要求

響應(yīng)文件應(yīng)包括一下內(nèi)容：

1、公司簡(jiǎn)歷，包括公司資質(zhì)、業(yè)績(jī)、承諾書等；

2、報(bào)價(jià)；

3、售后服務(wù)承諾；

4、報(bào)價(jià)格式詳見附件《詢價(jià)文件》。

九、響應(yīng)文件的遞交

1、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2024年8月23日上午9時(shí)30分，供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間至新區(qū)物業(yè)管理有限公司210室遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件；正副本各一份，需密封包裝，密封處加蓋公章；

2、逾期送達(dá)的響應(yīng)文件，將予以拒收；

3、響應(yīng)文件接收人:徐工        電話:13861650600

十、現(xiàn)場(chǎng)查看聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：朱經(jīng)理

聯(lián)系電話：18360712700

智能化比選詢價(jià)文件附件二次.doc

                           淮安新區(qū)物業(yè)管理有限公司

                                2024年8月20日